Le marché des SCPI est aujourd’hui largement dominé par Corum Origin et Corum XL. Leur rentabilité légendaire attire de plus en plus d’épargnants qui veulent faire fructifier leurs capitaux. Mais avant d’investir, il faut démêler les dessus de ce succès. Il est quand même question d’un taux à 7%.
Corum Origin
De base, les Sociétés de gestion de la SCPI affichent des rendements à hauteur de 4,4% en moyenne au moment de faire leur rapport. Cependant, une maison se démarque largement des autres : Corum. En effet, la branche Corum Origin, la plus efficace, a atteint le record de 7,28%, soit 77,68 euros de dividende pour ses épargnants en 2018. Et par rapport à ses concurrentes, ce n’est vraiment pas anodin.
Cette folle performance s’explique essentiellement par sa grande ouverture à travers toute l’Europe. Et ce n’est même pas en France qu’elle possède le plus d’actifs, mais aux Pays-Bas (28%). Le groupe Corum a une vocation à investir. Avec un plafond de collecte de 350 millions d’euros en 2019, la compagnie fructifie ainsi son capital à travers des placements stratégiques (avec des locataires de qualité), enregistrant un taux d’occupation de 99,5%. Même si l’exploit des 7% est difficilement réalisable, la société de gestion souhaite quand même atteindre une performance de croisière de 6%.
Corum XL
Dernière-née du groupe Corum, Corum XL fait quand même des débuts en fanfare. Et là aussi, les taux de rendement peuvent facilement atteindre les plus de 7%, une performance de premier ordre, mais que la société aura peut-être également du mal à reproduire. Cependant, un taux de 5% devrait lui suffire. Ainsi, dès les premiers mois après sa création, Corum XL est déjà capitalisée à hauteur de 226,1 millions d’euros. Encore ici, le groupe mise beaucoup sur des stratégies bien propres à elle.
Ce qu’il faut savoir c’est que Corum est de même très célèbre, car elle propose à ses clients de verser des dividendes tous les mois. Elle est bien la seule société de gestion qui fait comme cela parce que les autres préfèrent le versement tous les trois mois ou même tous les six mois. Les épargnants ont alors de réels compléments de leurs revenus de base.
Il semble très attractif d’investir à travers Corum, que ce soit chez Corum XL ou chez Corum Origin. Toutefois, malgré leurs très impressionnants rendements, il existe quand même certains risques à ne pas oublier. Les délais d’attente avant de pouvoir recevoir les premiers loyers sont de 5 mois, soit un délai assez long. Pour en savoir plus, il faut aller sur http://scpi.biz/avis-corum/.
En bref, la société de gestion Corum, à travers Corum Origin et Corum XL, est la plus performante de toutes actuellement. Les rendements peuvent vraiment être très attractifs, mais il faut quand même que les investisseurs fassent très attention. C’est d’ailleurs comme avec tous les types d’investissements.
